龙塘金融

委员建议将房企列入银行贷款白名单

来源:时代财经 时间:2024-06-22 21:43 阅读

本文来源:时代财经 作者:钟黛

全国政协委员、禹洲集团创始人林龙安 图片来源:企业官方

2023年全国两会召开在即。时代财经获悉,全国政协委员、禹洲集团(1628.HK)创始人林龙安将提交多项提案。

在银行融资方面,他提出,在实际风险可控的范围内将民营企业、地产开发企业列入白名单。

具体而言,在符合金融市场风险的情况下,对中小民营企业、进行跟踪调查,促进地方银行在实际风险可控的范围内将民营企业、地产开发企业列入白名单,在法治化和商业可持续原则基础上,通过创新信贷产品、开辟绿色信道、降低融资成本等方式,坚持优先服务优质中小企业,努力满足白名单企业的合理融资需求,发放贷款开发贷和经营贷等。

至于存量融资,林龙安提出,优先帮扶临时困难企业渡过难关,因地制宜开展按需延期付息、延长还本期限、调整还款方式。

在债券融资方面,林龙安提出,将经营较好、债务结构合理的优质民企列入可增信名单。

“民企融资困难已成为普遍现状。”林龙安提出,对民企而言,信用保护工具可以提高发行债券的信用等级,降低融资成本。建议将一些自身经营较好、债务结构合理的优质民企列入可增信名单,提供征信保护、通过帮助企业信用增进完成债券发行,让其能够在公开市场发债,从而打通资金流循环链条,让企业健康发展。

去年第四季度,多项地产融资利好政策接连发布。业内期待,政策能够进一步扩大惠及面。

2022年11月23日,央行、银保监会发布“金融16条”支持房地产市场平稳发展。此后两日间,六家国有大行率先宣布为房企授信,授信对象主要为国央企和混合所有制企业,以及少数优质民企。随后,股份行和农商行接力,获得授信的民企进一步扩容。

据时代财经不完全统计,已经至少有21家地方银行宣布为房企提供授信支持。例如,上海银行为仁恒置地(Z25.SI)、滨江集团(002244.SZ)提供各200亿元的授信;厦门国际银行为中国武夷(000797.SZ)及旭辉控股集团(0884.HK)提供授信支持;上海农商银行为宝龙地产(1238.HK)提供50亿元授信。

此外,广州银行为美的置业(3990.HK)提供100亿元授信;珠海华润银行为碧桂园(2007.HK)、合生创展(0754.HK)、格力地产(600185.SH)等六家房企提供400亿元授信;中原银行三年内为普罗集团、美盛集团、正弘集团、绿都地产提供合计400亿元授信。

债券融资方面,2022年11月,中国银行间市场交易商协会官网发布“第二支箭”,由人民银行再贷款提供资金支持,并通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等一揽子政策,支持民营企业发债融资。

在这一政策框架下,开年,新希望地产10亿元中票完成发行,中骏集团控股(1966.HK)、雅居乐集团(3383.HK)各30亿元、20亿元中票获得注册。

网友看法

1、网友智能化弱电施工日记:一切请以人民群众利益为准

2、网友温馨祥云:先取消公摊面积,把烂尾楼的问题解决了再说![灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

3、网友航天头条:到时候一直借,最后房产老板把钱转到国外,跑到国外去,到时候谁负责。反而银行要严格审查房地产的贷款

4、网友靖欣Xi:那也买不起

5、网友简单柳叶9Q:不要补贴房地产了,补贴实体吧

6、网友柳城浪人:列入黑名单

7、网友大大自在:政协委员应该是社会精英,应该考虑的是利国利民的大事

8、网友熠宸供应链:消费者才是买单的人,应该把消费者列入白名单

9、网友智者艺术家E2:这个委员的建议好像用错词了吧?把房地产商列为白名单?那些高科技公司,那些生产厂家该列到什么名单里?

10、网友山高水长590:严控房地产资金流入!房产商挣到钱不是高消费就是转到国外去了,然后宣布破产,最后却坑了银行和老百姓!

11、网友多乒:难道不应该让银行和购房业主共同承担风险吗?银行为了控制风险就会监管房企的资金流向,减少烂尾,促进房地产良性发展

12、网友白狐VS书生211:再贷2万亿给他们[点亮平安灯][点亮平安灯][捂脸]

13、网友指北针1:以后人们就是,只有住,但没吃没喝没钱

14、网友江南一剑:又一个创新,白名单,相信以后还会有红名单,绿名单,篮名单出现。

15、网友自信老汉:对有发展方向的科学技术企业进行帮扶。

16、网友匠人195:生产饲料的公司也要圈地造房子不太靠谱。造房子好像更应该归建筑开发房企去做才会好一些,要不然爆雷的可能会更大。因为大家相信专业……

17、网友陈小科o:[赞][赞]支持民营企业发债融资。

18、网友讨生活的底层人:这个提案就是为他自己量身定做的,禹洲集团貌似也做房地产

19、网友蝎子15030268:最终都圈钱跑人!

20、网友黄健45112091:支持林委员提出的建议,希望国家在政策上帮扶中小房开企业。[赞][赞][赞]

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